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林涧上馆
8947元/㎡ 12月参考均价 环比上月2.995%
  • 区域商圈: 郫县 郫筒
  • 详细地址:望丛西路150号
  • 建筑类型: 小高层|高层
  • 物业费用: 0.80元/平/月
  • 产权类别: 商品房住宅
  • 容  积  率: 3.00
  • 总  户  数: 272户
  • 绿  化  率: 30%
  • 建筑年代: 2008年
  • 停  车  位: 106
  • 开  发  商: 四川普莱斯实业
  • 物业公司: 舜苑物业管理有限公司
在租房源 10套 在售房源 14套

小区介绍

林涧上馆 占地面积23085平方米,建筑面积41150平方米,绿化率30.5%,272户。 一、区位: 1、(住宅)政府规划望丛古蜀文化区,未来高端住宅集聚地; 2、(商业)历史沉淀下来的休闲商业街区,成熟市场、传统口岸; 3、紧邻侵染千年的古蜀文化发祥地——望丛祠,浓郁而厚重的文化氛围; 二、产品1、纯多层; 2、通过三重景观回家:市政公园、小区景致、入户花园; 3、适用性与舒适性主力户型设计,适度拥有: ⑴、低公摊,户型紧凑; ⑵、4.2-4.5米大客厅设计,彰显主人尊贵气质; ⑶、卧室、书房尺寸合理,拒绝浪费。 4、户型空间人性化设计:动线关系、穿堂风、干湿自然分区、户户推窗见景; 5、集合区域气候规律,主力户型南北朝向; 6、户户入户花园与大尺度空中花园,回家=回归自然(畅享自然回归); 7、主卧室落地式观景窗、透明厨房,采光通风良好; 8、首层地面花园; 9、跃层两面落地观景玻璃,大面积预留阳光房、门窗; 〖商业〗10、商业特设豪华观光电梯;其定位显现区隔:美容院、健身房、咖啡、茶房; 11、宝生街、和兴街底层家带店式商业,经商、居家两相宜。用住宅的价格实现您投资经商的梦想; 12、预留室内中央空气换气系统,节能、净化私有生活空间,尽享属于别墅社区的生活配套; 13、人车分流,再现以人为本; 14、华灯初放,商业部分的绚烂彩色灯光辉映,美伦美幻。 三、园林: 1、核心概念——原生态森林湿地园林; 2、三重景观:市政公园、小区景致、入户花园; 3、生态自循环水体,利用园林特有的小坡度,巧妙搭建微生物循环链; 4、强调可参与性的森林景观; 5、下沉式观景活动平台,为小区业主量身定制娱乐集中地; 四、物业管理: 1、楼宇可视对讲系统; 2、远程抄表(3表); 3、紧急求救系统; 4、红外线对视系统; 5、小区背景音乐; 五、部分附属设施成本: 1、围界防范系统:500元/个探头; 2、停车场系统:12万/套; 3、24小时监控系统:6万; 4、楼宇可视对讲系统;1000元/户; 5、预留、门砖、窗磁、紧急求救系统:150元/户; 6、小区广告系统(背景音乐):4万; 7、中央换气系统:1800元/户;预留:50元/户;8、远程抄表系统:1000元/户(包括三表)

房价走势

林涧上馆 8947元/㎡ 环比上月2.995%